La compraventa de viviendas creció un 0,85% en Galicia en enero, hasta las 1.769 operaciones

11/03/2010 19:03:17

La compraventa de viviendas se incrementó un 0,85% en Galicia en enero, en relación con el mismo mes del año anterior, y sumó las 1.769 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en enero respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el primer incremento que se registra en dos años, desde enero de 2008, y se produce después de cerrar 2009 con un desplome en la compraventa de viviendas del 24,9% con respecto al ejercicio precedente.

En total, en enero se realizaron 38.263 operaciones, de las que el 50,8% correspondió a viviendas nuevas y el 49,2% a inmuebles de segunda mano.

En Galicia, el total de viviendas transmitidas por cualquier vía ascendió a 3.121, lo que representa un aumento del 1,86%. En el mes de enero, cayeron las donaciones (un 38,88%, hasta las 33 operaciones) y las permutas (un 36,26%). Sin embargo, aumentaron un 19,02% las herencias (hasta las 463) y las transmitidas por otros motivos (un 2,8%).

En cuanto a las viviendas vendidas, la mayor parte de ellas (el 95,36%) eran libres, frente a al 4,63% que representaron las protegidas en enero. Además, en relación con el primer mes de 2009, el primer tipo creció un 2,24% y el segundo cayó un 21,15%.

Además, se redujo un 1,15% el número de operaciones de compraventa sobre vivienda nueva (fueron 1.027 y representaron el 58,05% del total de operaciones de enero); mientras que el de vivienda usada aumentó un 3,77%. De este modo, se cerraron 742 transacciones, el 41,94% del total del primer mes del año.

El número total de fincas rústicas o urbanas transmitidas alcanzó las 8.482 (un 26% menos que en enero de 2009) y, de ellas, 2.054 no estaban en un entramado de ciudad. En concreto, la compraventa de fincas rústicas cayó un 27,28% y la de urbanas un 1,04%.

DATOS ESTATALES

El aumento en la compraventa de viviendas en enero es consecuencia del alza del 10,7% de las ventas de vivienda usada en tasa interanual, hasta las 18.807 operaciones, frente al descenso de las ventas de inmuebles nuevos, que cayeron un 5,1%, hasta 19.456 transacciones.

El alza en la vivienda usada en el mes de enero es la mayor que se registra desde el inicio de la serie en enero de 2008 y la tercera consecutiva que se produce, después de subir un 1,33% en noviembre y un 4,25% en diciembre.

La compraventa de viviendas empezó a frenar su caída el pasado mes de noviembre (-2,64%), en contraste con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre. Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un desplome máximo del 46,69% alcanzado en abril de 2009.

INTERMENSUAL

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas aumentó un 19%. En concreto, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 21,8% respecto a diciembre, mientras que las viviendas nuevas aumentaron un 16,5%.

El 88,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 11,1% protegidas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa creció un 2,5% en enero en tasa interanual, con 34.000 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas descendió un 0,9%, hasta sumar 4.263 transmisiones.